PHU QUOC, VIETNAM – 20. MARTS: Folk går på Ba Keo-stranden den 20. marts 2026 i Phu Quoc, Vietnam. Landet bød velkommen til næsten 21,2 millioner internationale besøgende i 2025 – en ny rekord.
Allison Joyce | Getty Images Nyheder | Getty billeder
Rejser til mindre “sekundære byer” på tværs af Asien-Stillehavet får et løft denne sommer, da rejsende vælger destinationer tættere på hjemmet på grund af bekymringer over geopolitiske spændinger og stigende omkostninger.
Næsten halvdelen af de globale rejsende skalerer deres rejseplaner ned, og mange vælger indenrigsrejser i stedet, ifølge Allianz Partners’ Global Travel Confidence Index. Undersøgelsen af omkring 11.000 respondenter, offentliggjort i maj, viste, at omkring 60 % af respondenterne fra Kina og Indien planlagde at rejse indenrigs.
Tendensen forventes at give næring til besøg på Tier 2 og Tier 3 destinationer såsom Goa og Xiamen, som er populære blandt lokale rejsende, men som stadig er mindre velkendte for mange internationale besøgende.
Nogle rejsende beholder deres internationale ferieplaner, men vælger destinationer i Asien, fortalte Rajeev Menon, Marriott Internationals præsident for APAC ex-Kina, til “Squawk Box Asia” den 21. maj.
“Folk har ændret og flyttet deres planer om at blive i Asien,” hvilket driver interessen til nye steder som Phu Quoc i Vietnam, sagde han.
“For nogle år siden handlede det virkelig om Phuket, Bali og måske Langkawi,” sagde han. “Nu har du mange destinationer i Vietnam, der bliver varmere.”
Kinas udgående marked skifter også – til Sydøstasien, sagde han.
“De tager måske ikke til Mellemøsten eller Europa,” sagde han. “Men når man ser på de tal, der kommer ind i Vietnam, der kommer ind i Malaysia… de tal er ret stærke. Selv Thailand – der er vendt tilbage fra kinesiske rejsende.”
Menon sagde, at omsætningen pr. ledigt værelse på Marriott’s Indias ejendomme faldt, efter at Iran-krigen begyndte, da rejsende med flyruter gennem Mellemøsten aflyste rejser i massevis.
Men da rejsende justerede deres planer – ved at vælge indenlandske og intra-regionale rejser – vendte væksten tilbage, sagde han.
“Fra maj og frem er vi tilbage til tocifrede tal, og mens vi ser fremad er tempoet fortsat ret stærkt,” sagde han.
Efterspørgslen efter sekundære byer i Japan er også stærk, sagde Menon og tilføjede, at Marriott International driver hoteller i 30 af Japans 47 præfekturer.
Bookinger ud over Tokyo, Kyoto og Osaka er vokset i årevis, hvor onlinesøgemaskinen Agoda noterede den hurtigste vækst i 2025 i Takamatsu på 63 %, Matsuyama med 44 %, efterfulgt af en stigning på 32 % for Sendai, 27 % for Okinawa og 26 % for Sapporo.
Men andre byer – såsom Shizuoka, Nara og Nagano – værtsbyen for de olympiske vinterlege i 1998 – tiltrækker også flere besøgende, ifølge Agoda, da Japan fortsat er en af de mest populære i regionen.
En undersøgelse fra Visa viser blandt dem, der planlægger at rejse i Asien denne sommer, at 1 ud af 4 er på vej til Japan.
Højere udbytte, flere investeringer
Stigende rejseinteresse i sekundære destinationer eroderer dog et af deres største trækpunkter: billigere priser.
Væksten i omsætning pr. tilgængeligt værelse på sekundære markeder overgår nogle gateway-byer, da efterspørgslen vokser hurtigere end værelsesudbuddet, sagde Menon.
Højere indtægter og værelsesmargener tilskynder investorer til at overveje muligheder i velforbundne sekundære byer i Asien-Stillehavet, ifølge ejendomsservicefirmaet JLL.
Dette er især sandt i Japan og Indien, da det bliver sværere at få fat i de vigtigste aktiver i byer som Tokyo og Mumbai, sagde Marina Bracciani, vicepræsident og hotelforskningsleder ved JLL i Asien-Stillehavet.
“Byer som Fukuoka, Sapporo og Nagoya er i stigende grad på investorernes radar,” sagde Bracciani. “Primære markeder i Japan er blevet relativt komprimerede afkast, hvilket naturligvis skubber kapital mod regionale byer, der tilbyder mere attraktive afkastprofiler.”
Tier 2 og Tier 3 byer tegnede sig for halvdelen af hoteltransaktionerne i Indien i 2024, med transaktioner i Amritsar, Kolhapur, Shirdi og Tirupati. Denne andel faldt til 40 % i 2025, selvom kvaliteten af tilbud fik et bump, herunder et luksusresort i Rishikesh og et luksusresort i Goa.
“På tværs af begge lande er de underliggende drivkræfter konsekvente: stigende indenlandske rejser, religiøs og kulturel turisme [and] infrastrukturudvikling, der forbedrer tilgængeligheden,” sagde Bracciani.
Hun tilføjede, at mange sekundære destinationer også tilbød uudnyttet efterspørgsel og en first-mover-fordel for investorer, der er villige til at komme tidligt ind.
— CNBCs Matthew Chin bidrog til denne rapport.
